O serviço Viabilidade Instantânea é um serviço de engenharia de custos desenvolvido pela MBS Engenharia para elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários em até 24 horas após a sua contratação.

O interessado se identifica e fornece um conjunto de dados, preenche e envia um pequeno formulário, e aguarda o recebimento de um dashboard (pequeno relatório) com os resultados.

O cliente informa a relação das unidades a serem produzidas, as áreas de venda e de construção, o preço de venda por m2 e a condição de pagamento. Indica sua expectativa acerca da velocidade de vendas.

Informa também a negociação do terreno, seus custos de construção e o prazo de execução da obra.

A MBS Engenharia valida estes dados, comparando-os com parâmetros de outros empreendimentos já estudados, e efetua o processamento em seu sistema de viabilização.

O sistema elabora uma análise econômica (estudo estático) e a análise financeira do fluxo de caixa (análise dinâmica), obtendo como resultado a expectativa de ganho/lucro em moeda corrente (reais) e em moeda forte/índice (US$ e INCC), calcula os indicadores financeiros TIR e IL (margem a VP) e emite um parecer sobre a viabilidade com base nos resultados que vêm sendo obtidos no presente por outras empresas.

Alguns parâmetros e procedimentos técnicos são fixados pela MBS e não poderão ser alterados neste serviço simplificado. Não são feitas pesquisas detalhadas de mercado sobre o preço e a demanda, sendo adotados os valores informados pelo cliente, eventualmente ajustados pela MBS. Não são elaboradas análises com variação de cenários.

O serviço poderá ser contratado novamente, posteriormente, para a mesma obra, tornando possível monitorar e controlar os resultados a serem obtidos ao final, durante o ciclo de vida do empreendimento.

O serviço pode ser contratado no site mbs.eveclass.com.